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从最新的二手房价数据来看，全国过半城市房价继续着2018年尾的回调势头，在全国性的调控方针并未出现明显松动的大环境下，各线城市的房地产市场依然寒意浓烈。观察近期的房价数据可以发现，全国二手房价格总体跌幅近期持续收窄，下跌城市数量也在减少，但同时二三四线城市房价跌幅多次向一线城市靠拢，大有“追赶”一线跌势的意思，这晚来的下跌其实不难解释，一来这是周期轮动的结果，涨的时候一线城市率先启动，然后二三四线城市依次跟进，跌的时候自然也有先后秩序；另一方面，调控政策也有松紧先后，一线城市最早的调控始于2016年的“930新政”，至今各项短期的限制措施仍牢牢的压在北上深等地区的楼市之上，最严厉的调控政策“巩固”了一线城市在本轮房价回调中的领跌地位，而三四线城市则是在2018年下半年才陆续出台部分调控政策，调控对这些地区房价的影响也才逐步开始显露。

2014.06—2015.02 天津市城乡建设和交通委员会党委委员、副主任；2015.02— 天津市人民政府副秘书长、办公厅党组成员。责任编辑：张申欢迎关注“创事记”的微信订阅号：sinachuangshiji文/木子来源：懂懂笔记（ID:dongdong_note）

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近期油脂迎来了反弹行情，归功于马来西亚棕榈出口利好。2019年1月船期毛棕榈油的卖盘报价为2，070令吉/吨，比一周前上涨10令吉，南马来西亚交货价格。ITS数据显示：2019年1月1-15日期间马来西亚棕榈油出口量为615，565吨，比12月份同期的525，939吨增加17.0%。其原因一个是国内棕榈油进口增加，国内棕榈油港口库存截至上周五为53.48万吨，较上一周的51.62万吨略有增加，在春节是国内油脂消费的高峰时段，进口增加为棕榈油价格提供支撑；另外，印度关税下调，导致印度油脂需求回暖，进口增加，为近期棕榈油价格上涨提供动力。第二个功臣当属原油。原油迎来近一个月的反弹行情，为油脂上涨奠定基础。中美贸易磋商预期向好，提振全球市场经济，美联储暂停加息也给市场带来一定的活力。其次，OPEC的减产也给市场带来利好。2018年12月份欧佩克石油产量环比减少59万桶/日，至3239万桶/日，创去年7月份以来最低水平。沙特仍在为稳定油价继续努力。原油市场带来一定的利好，给油脂提供一定的支撑。纵观全球，马来西亚棕榈油库存仍在历史的高位，反弹压力仍然较大，做多的同时也要注意上方的空间，注意止盈，保护利润。

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